Помогите расщитать налог с продажи 2016 г.
 

Продаю земельный участок стоимость 2 млн.руб. владение 3 года с небольшим, кадастровая стоимость 1560000, покупка была в 2012г. за 1300000. Спасибо.

если недвижимость находилась в собственности более 3 лет, подоходный налог при продаже недвижимости не уплачивается.

до 5 лет не увеличили ?

увеличили, но на недвижимость приобретенную в 2016 и далее

Увеличили, но его не коснется.
Интересно для ТС русский язык не родной?

Но и здесь есть исключения - для некоторых ситуаций оставлен первоначально определенный срок в 3 года, по истечении которых продажа недвижимости не облагается налогом 13%. Согласно поправкам, прежний срок в 3 года применяется при соблюдении одного из условий:
- Право собственности оформлено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника.
- Имущество получено по приватизации.
- Недвижимость передана по договору ренты.
В этих случаях достаточно дождаться 3 лет, чтобы продать недвижимость без уплаты налога 13%. В остальных ситуациях минимальный срок владения объектом для освобождения от НДФЛ составляет 5 лет.

Вот здесь понять и не могу, где прочитать официально.

Как я понял если участком владею 3 с лишним года , то с 2016 г. попал под налог по новому закону.

Рожден там где вы проживаете.;)

Не правильно понял.
Если недвижимость приобретена, начиная с периода 1 января 2016 года, платить налог при ее продаже придется всем, у кого она находилась в собственности менее 5 лет

Спасибо уяснил.

Поскольку тс получил ответ на вопрос воспользуюсь его темой чтоб не стряпать новую,речь пойдет тоже о налоговой,точнее налоговом вычете итак:
построили мы дом,строили долго,привлекали разных строителей без офицальных договоров естественно,сейчас нужно подавать на налоговой вычет поскольку в собственность дом оформили в 2015,кто сталкивался с этой процедурой?,в налоговой сказали приносите все чеки и т.д,но половину чеков найти не можем,жби вобще покупали б/у на них никаких чеков и не было,вобщем то хотел сляпать договор типовой и от какой нибудь помойки печать поставить,но тутлюди стали говорить что любой договор/чек и прочая форма отчетности фирм за проданный товар,оказанные услуги скорее всего будет проверятся в налоговой и они дожны увидеть что фирма отчиталась за полученную прибыль,теперь сижу думаю,выходит нести левак в налоговую бессмысленно?
Кто нибудь может сталкивался с такой проблемой,помогите советом как быть или не быть

Если фирма торгующая строй материалами на налогообложении ЕНВД , то налог она платит не от прибыли, а от торговых площадей и может дать тебе любые чеки задним числом и никакая налоговая ничего не проверит, лучше даже И.П. чем юр.илцо, там бухгалтерия другая.

Вобщем чеки от и.п можно брать задним числом?,их проверить не возможно?,если вдруг налоговая захочет.

По логике они могут затребовать от И.П. накладные на эти товары, но с мелочевкой связываться не будут, нужно посмотреть сроки хранения накладных и сделать чеки до этой даты, помоему хранение 3 года, т.е. покупка строй материалов 13 м. годом, как то так.