Подскажите по покупке квартиры.
 

Имеющие опыт, поделитесь . Что, где, какую инфу нужно посмотреть, узнать на покупаемую квартиру? Вроде бы есть варианты покупки через нотариуса или регпалату, как лучше?

Квартира вторичка, или новострой?
Если новострой, то смотрим разрешение на ввод в эксплуатацию, справки о выполнении технических условий (свет, вода/канализация, газ, теплоснабжение при их наличии в проекте), далее смотрим, есть ли обременения в регпалате (можно, кстати, запрос приставам сделать).


Для вторичного жилья очень важный вопрос - прописаны ли дети (если да, то вы их не выпишите никогда, даже судом, или очень-очень дорого),

Обязательно покупать квартиру только у собственника (собственников), запомните - ни каких доверенностей (доверенности легко отменяются собственниками даже тогда, когда вы полгода живете в "своей"новой квартире, квартира возвращается владельцу, а от доверенного уже и след простыл), только прямая продажа из рук в руки.

В договоре купли/продажи писать всю стоимость квартиры, иначе тоже можно не получить разницу, если продавец решит отменить договор...

Очень осторожно с банковскими ячейками - по ним тоже есть схема аферы, связана со сроком хранения денег в ячейке (думаю, найдете в сети).

Но подавляющего большинства этих вопросов можно избежать, наняв грамотного юриста (или самому быть грамотным в правовом поле).
Далее смотрим долги и претензии по управляющей компании (я бы обязательно сходил вместе с владельцем еще перед покупкой).

Вот пошаговая инструкция, немного поверхностная, но уже кое-что:
[Only registered and activated users can see links. Click Here To Register...]

@big_andre, спасибо, учту. квартира - вторичка. чем то грозит завышение стоимости? эт для получения налогового вычета. Продавец вроде не против..

при завышении стоимости, в случае отмены сделки в судебном порядке, страдает продавец...