Выгодное вложение
 

Имеется 3,5 млн руб. В какую квартиру выгодно вложить?
Сейчас рассматриваю жк"Люберецкий" рядом строят станцию метро...
Квартиру планирую для сдачи.

в доллары вложи пока не поздно , позже купишь две квартиры

Андрей.,можно поподробнее?

А может дальнейшая перепродажа, будет выгоднее!?

+1) 4 млн. руб. лежат без дела и не работают :(

то ли ещё будет. я знаю юриков, у которых по 20 млн. лежат и норм :D
деньги должны работать!

Загадочный Анлей Рублев дал прогноз и исчез:faceoff:

@deniys, он доллары пошёл продавать :D

Тоже про доллары интересно.Вроде все возвращается на круги своя! Или нет?

гадание на кофейной гуще.

Есть прогнозируемые финансовые инструменты.

Озвучьте эти инструменты!?

Видимо он уже успешно продал купленные в июле 2014-го доллары и теперь ищет им применение).

Автору - маловато будет для квартиры, ИМХО. Можно порадовать себя хорошим мерсом). Или в банк под %, есть еще предложения 10%+

А если покупать квартиру,на нулевом цикле?,потом через год-полтора,продать дороже!?

Это понятно. Но есть риск не угадать с застройщиком и пролететь. Сейчас у девелоперов непростые времена, даже у крупных.

Есть крупные,су-155,пик,мортон.
У них нормальные отзывы,примерно все в срок.

Если есть где жить, я бы повременил

Поздно!!! :smiley5::D:D:D

В России может появиться налог на продажу валюты !!! Почитайте,прежде чем вкладываться в $$$ и €€€.

уверен, что они у вас на слуху и вы о них догадываетесь. нужно немного больше времени потратить на их изучения и всё будет Ok :thumbup:

Это пока. А кризис только начинается. Все может быть, я бы куда-нибудь в другое место деньги пристроил.

Не, уже обратку дали. Этот налог практически невозможно применить на практике.

:D:D:D
К сушке уже 15 исков о банкротстве подано! По классификации ЦБ этот заемщик относится к 5-й категории из пяти (то есть невозвратный кредит, 100% резервов). Второй дом на Коломенсокй так и не достроили - бросили, первый дом сдали с горем пополам, оставив сломанный кран посередине двора!
А так почти все девелоперы, особенно крупные - это пирамиды, достраивают старые проекты за счет средств от новых проектов, с падением платежеспособного спроса на жилье (как сейчас, в том числе из-за недоступности ипотеки) пирамиды рушатся

Почему невозможно? У белорусов отлично всё получилось, на практике:smiley5:

Про пирамиду,согласен,кому как повезет.

Практически отменив свободный рынок валюты?))

какая разница, сработало же)

ну ты сравнил )) Батьку с Путиным

Пока правительство и руководство ЦБ не поменяют , ничего такого не будет.

@Андрей Рублёв, я имел в виду, что на практике такой налог можно применить без особых проблем) У белорусов ЗВР 4,5 млрд$ (и то половина нарисована), у них просто выбора не было) А Путин с нашими 350 млрд$ может обойтись и без налога, пока во всяком случае. Но сам по себе инструмент интересный)

Согласись что у ЦБ РФ и без этого налога достаточно полномочий и возможностей для удержания любого курса рубля. Даже если посмотреть на соотношение ЗВР к денежным агрегатам , не говоря уже про массу других возможностей.

@Андрей Рублёв, согласен, только в условиях санкций и низких цен на нефть спектр этих инструментов весьма ограничен, а обратный эффект от них имеет бОльшую силу. Имхо текущая политика ЦБ ведет к дефолту. А что касается налога - думаю наши цбшники эту схему изучили, возможно даже адаптировали под наши реалии, ведь белорусам она дала максимальный результат при минимальных потерях. Если санкции не снимут, а наш занавес не поднимется, то мне кажется вполне возможно применение этого инструмента, когда на остальные просто не останется средств. Сценарий маловероятный, но в нашей стране никто ни от чего не застрахован...

ЦБ, вроде бы, интервенций с начала февраля не проводит. Курс вырос почти на 30%. По-моему масштаб катастрофы слегка преувеличен.

Международные резервы Российской Федерации
Еженедельные значения на конец отчетной даты

Дата Объем млрд. долл. США
17.04.2015 350,5
10.04.2015 354,1
03.04.2015 355,3
27.03.2015 360,8
20.03.2015 352,9
13.03.2015 351,7
06.03.2015 356,7
27.02.2015 363,0
20.02.2015 364,6
13.02.2015 368,3
06.02.2015 374,7
30.01.2015 376,3
23.01.2015 378,1
16.01.2015 379,4
09.01.2015 386,2
02.01.2015 386,2

@Тридня Запоев, минус 36 ярдов за 4 месяца...
Некисло, однако.
Куда же оно девается...?!

@Первый, с 01/01/2014 он просел на 160 ярдов:smiley5: Девается много куда.... Тут и поддержка рубля, и выплата внешних долгов, и переоценка золота.
Мне вот еще интересно, включает ли наш мегарегулятор требования по валютным репо в состав ЗВР...

уверен что да ))

у нас -10% в таком случае, а через два года квартира в 2 раза дороже.
я играюсь так.

В НН может быть, а в Мск цена на котлован у норм застройщиков уже высокая, а низкие цены у тех застройщиков, кто за счет новых котлованов достраивает текущие проекты, то есть риск огромный. Мне мой хороший знакомый риэлтор говорил, что сейчас на рынке недвиги в Мск огромный мыльный пузырь, и когда бабахнет - мало не покажется, ни один 214-ФЗ не спасет. Реальный платежеспособный спрос падает, в том числе из-за спада ипотеки, а цены на новую недвижимость устанавливает не рынок, а сами застройщики. У него было несколько клиентов, которых он отговаривал покупать квартиры у сушки-155 как раз на коломенской, но те не послушали, в итоге вроде как до сих пор не могут продать даже в ноль, не говоря уже про прибыль. Тут как кому повезет

это мы с 91 года слышим

@Adelberg, в США до 2007 года так же говорили

В Москве так же говорили и до 94, и до 98, когда цены падали в 4 раза, и что?