Реновация и связанный с ним "равноценный обмен" квартир еще не начались, а вот игры с ценой земли и жилья идут полным ходом. Как выяснил Михаил Дымшиц, кадастровая стоимость квартир в старых домах резко снизилась, а в новых, которые будут предлагать гражданам - резко выросла.
На своей страничке в ФБ блогер показал, что прибыль строительных компаний, участвующих в реновации, обеспечена следующей схемой:
1. Кадастровая стоимость квартир в старых домах (внезапно!) в 17-ом году падает на 2-4 млн.
2. Кадастровая стоимость квартир в новостройках (внезапно!) в 17-ом году растет на 3-7 млн.
3. Землеотводы старых домов (внезапно!) в апреле-мае исчезают и ВСЕ они становятся «незаконными строениями», согласно ЖК продать, подарить и т.п. в них квартиры становится НЕВОЗМОЖНО. Даже какашки смыть законно невозможно.
4. Продают городу строительный неликвид по ЗАВЫШЕННЫМ уже ценам.
5. Выкупают (пресловутая компенсация) жилье в старых домах по ЗАНИЖЕННЫМ уже ценам.
6. Землеотводы старых домов часто стоят ГОРАЗДО (в разы!) больше самого дома. Вот Вам и «заработали» в ШЕСТЬ (!) концов.
Как проверять:
1. Идете в свой «Личный кабинет налогоплательщика» на . Там есть статистика кадастровой стоимости вашей квартиры за последние 3 года. Любуетесь разницей. Если нет «Личного кабинета...», то берете квитанцию по уплате налога на недвижимость за 16-й год, смотрите кадастровый номер и стоимость. Идете сюда: , вбиваете свой номер из квитанции, видите стоимость 17-го года. Наслаждаетесь разницей.
2. Этот пункт можно проверить, только если есть знакомые у которых квартира в относительной новостройке - года. Дальше - по вышеозначенной схеме.
3. Идете сюда:, ищите свой дом на карте, и, если он попал в список, любуетесь на отсутствие его землеотвода, при том, что новые дома, школы, детские сады, трансформаторные будки и даже помойки (в некоторых случаях) землеотвод имеют.
"НИ" проверили написанное блогером и удивительные факты полностью подтвердились.
К примеру, берем два совершенно одинаковых дома в Северо-Западном округе Москвы, расположенных в ста метрах друг от друга на соседних улицах. Один в списке на снос стоит (ул. Маршала Тухачевского, д. 42, кор.2), другой - нет (бульвар генерала Карбышева, д.13 кор.2).
Так вот: земля под первым домом на карте Росреестра не стоит НИЧЕГО, тогда как земля под ровно таким же вторым домом стоит 485 675 206,25 рублей!!!
Удивительное рядом!
КСТАТИ
17 мая в пресс-службе Росреестра пояснили, что, согласно действующему законодательству, Росреестр не проводит кадастровую оценку, поэтому утверждение, что «Росреестр обнулил стоимость земли», не имеет под собой оснований.
«Организация проведения кадастровой оценки и утверждение ее результатов — функция органов власти субъектов Российской Федерации. Росреестр лишь вносит результаты оценки, инициированной и проведенной субъектами, в Единый государственный реестр недвижимости», — отметили в ведомстве.
Также не соответствует действительности вывод о том, что земельных участков под многоквартирными домами не существует, поскольку они отсутствуют на публичной кадастровой карте. Кадастровый учет, согласно российскому законодательству, носит заявительный характер, соответственно, не все земельные участки учтены в ЕГРН.
В ведомстве рассказали, что на публичной кадастровой карте можно не найти графическое изображение участка, сведения о котором внесены в ЕГРН как о ранее учтенном объекте недвижимости, но сведения о нем можно найти, указав адрес или кадастровый номер. Таким образом, никакие сведения о земельных участках под многоквартирными домами из ЕГРН и из публичной кадастровой карты специальным образом не удалялись."
__________________
Во времена всеобщей лжи говорить правду - это экстремизм. (с)
Ничего нового, у меня соседка когда нашла клад, ей ары предлагали 2 новых газели, но она решила всё "по-чесноку",в итоге государство оценило занижено и её законных 25% ровнялись одной мебельной стенке и телеку, история 97 года.
Ничего нового, у меня соседка когда нашла клад, ей ары предлагали 2 новых газели, но она решила всё "по-чесноку",в итоге государство оценило занижено и её законных 25% ровнялись одной мебельной стенке и телеку, история 97 года.
Хорошо хоть так. Совесть чиста у женщины, а карман почти пуст.
Бунтовщиков только маловато. Переселяются больше миллиона человек и все довольны
да там какие бунтовщики, очень много жилья причем вполне возможно что просто инвестиционное или под сдачу... главное то что действительно бунтарей мало. подтверждается истина что нашим людям чего только не дай и не предложи все равно все будет плохо и не так.
такими темпами собянина точно соберут, упакуют и отправят обратно в когалым
Конечно можно. Голосование закончится и получишь ссылку. А пока почитай про свой митинг "против"
То есть я прав, вранье, данных сейчас нет.
Спасибо, пиши еще!
Зачем мне ссылка, где что то написано про Навального? Мне не интересно и не нужно.
Кстати, интересно, а почему "стихийные" митинги в "поддержку реновации", которые были проведены несогласованными "в разных районах Москвы одновременно" по утверждению пр-ва Мск никто не разгонял ОМОНом? Они же стихийные, и, что главное, несогласованные! А отчетов нет от правоохранитильных органов.
То есть я прав, вранье, данных сейчас нет.
Спасибо, пиши еще!
Зачем мне ссылка, где что то написано про Навального? Мне не интересно и не нужно.
Кстати, интересно, а почему "стихийные" митинги в "поддержку реновации", которые были проведены несогласованными "в разных районах Москвы одновременно" по утверждению пр-ва Мск никто не разгонял ОМОНом? Они же стихийные, и, что главное, несогласованные! А отчетов нет от правоохранитильных органов.
А ты откуда знаешь, что не согласованные? Сам не согласовывал?
Зато на твоём согласованном нестихийным "против" были красиво изготовленные фабричным способом лозунги и растяжки! Интересно, сколько бабла вложили те, кто борется с Собяниным ради власти?
Последний раз редактировалось КБЧ-2; 19.05.2017 в 08:44.
А ты откуда знаешь, что не согласованные? Сам не согласовывал?
Зато на твоём согласованном нестихийным "против" были красиво изготовленные фабричным способом лозунги и растяжки! Интересно, сколько бабла вложили те, кто борется с Собяниным ради власти?
Когда правительство Мск объявляет на своих новостных сайтах о "стихийный сход/митинг/сбор" то слово "стихийный" подразумевает отсутствие должной подготовки и согласования, может хватит уже придуpиваться? Вроде взрослый человек
Или есть опыт стихийного, но согласованного? У меня, кстати, есть, но это говорит о методах работы правящего строя. Может и у твоего сына-конефаната тоже есть этот опыт, не знаю, смотря где и в чем участвовал. Коней и Динамовцев иногда привлекали к массовым акциям. Но и правда, ОМОНы не били, все чинно, культурно и тд.
По поводу "сколько бабла" - посмотрим, как в твоей системе ценностей произойдет преломление взглядов, если заденут твое. А там и сам сможешь ответить на те вопросы, которые мне адресуешь. По крайней мере отзывы о коммунистической партии в твоем исполнении весьма интересны.
Как Московские чиновники тратят миллиарды на персональных водителей.
В начале мая мэрия обратилась к москвичам с просьбой не выезжать в город на личных автомобилях.
Программа реновации улиц требовала снижения нагрузки. До этого мэрия резко ограничила количество парковочных мест в центре и повысила стоимость парковки.
Логика простая — Город задыхается от машин и пора пересадить граждан на общественный транспорт.
Это благородная идея, к тому же под нее создана вся необходимая инфраструктура. Успешно работают службы такси («Яндекс», «Гетт такси» и «Убер»), есть услуга каршеринга (почасовой аренды), даже тротуары и велодорожки дают возможность передвигаться по Москве удобно и легко.
Горожане вздохнули и подчинились.
Мы платим за парковку, оплачиваем фотоштрафы и предпочитаем общественный транспорт для выезда в центр. Это стало своего рода идеологией, стилем жизни, вот только жаль, что Московские чиновники к изменениям оказались не готовы.
Мы проанализировали большую часть конкурсов, объявленных подведомственными Собянину организациями
и пришли к удивительному выводу.
Москва арендует почти 1000 автомобилей для перевозки начальников, речь не идет о городских службах (грузовиках, фургонах, машин ГУВД, машин Скорой помощи итд. Мы считали так называемые "Лимузины".
Открыть
Большая часть этих машин - автомобили бизнес-класса, с водителем и предоплаченной на год парковкой. Любовь московских чиновников к персональному авто доходит до курьеза - ГБУ «Жилищники» (а их в Москве десятки) арендуют по 2 машины (эконом- и бизнес-класса) с водителями! Вы думаете, глава вашего ГБУ «Жилищник района N» - это руководитель ЖЭКа. Ну в собянинской Москве руководитель Жэка - в булочную ездит на авто бизнес класса с водителем!
Или руководитель музея ""История танка Т-34" - Мы оплачиваем ему "Аренду автомобиля легкового бизнес класса с водителем, c абонементом на парковку, режим работы 6 дней/16 часов."
За счет москвичей на персональном авто с водителем ездит тысяча городских чиновников. При этом автомобилей иногда оказывается больше чем должностей - 45 депутатов Московской городской думы используют 59 автомобилей, которые обходятся им (то есть нам) в 250 миллионов рублей!
Мы не утверждаем, что обнаружили все контракты. Часто аренда машин вешается на дочки и внучки муниципальных предприятий. Но обнаружив 950 персональных автомобилей, водителей, абонементы на парковки - мы очень неплохо разобрались в экономике московских "Лимузинов". Помимо арендованных автомобилей - много машин и водителей находятся на балансе города. По нашим оценкам, общее количество "Лимузинов" в Москве может достигать 1500 автомобилей. И еще раз повторим, речь не идет об авто специальных городских служб.
далее
__________________
Во времена всеобщей лжи говорить правду - это экстремизм. (с)
Совесть чиста у женщины, а карман почти пуст. 
Переселяются больше миллиона человек и все довольны
