[spaktv]

Сообщение от acp

купить квартиру дороже не варик? получил в наследство, сразу продал за 5лмн и тут же купил за 10лмн, взаимозачетом пойдет?

Нет.

[Squall]

Сообщение от acp

купить квартиру дороже не варик? получил в наследство, сразу продал за 5лмн и тут же купил за 10лмн, взаимозачетом пойдет?

Цели покупать на эти деньги нет, там распил по наследникам - два наследника однушки в Новогиреево

[AntonSPb]

Сообщение от Squall

Цели покупать на эти деньги нет, там распил по наследникам - два наследника однушки в Новогиреево

если у каждого собственника отдельное свидетельство о собственности на свою долю, то налоговый вычет 1000000 на каждого, если общее 1000000 на объект

[Squall]

Сообщение от AntonSPb

если у каждого собственника отдельное свидетельство о собственности на свою долю, то налоговый вычет 1000000 на каждого, если общее 1000000 на объект

Не понял...

Смотри (ничего, что на ТЫ?)

Квартира тестя (земля ему пухом), по наследству собственники моя супруга и ее родная сестра в равных долях! Квартира выставлена за 6 мультов...соответственно, каждый из собственников получает по 3 ляма на руки...тут как-то можно "решить" вопрос с налогом?

На сколько я знаю, на данный момент, многодетные не освобождены от уплаты налога на прибыль?

[рыжик-пыжик]

Сообщение от Squall

Квартира тестя (земля ему пухом), по наследству собственники моя супруга и ее родная сестра в равных долях! Квартира выставлена за 6 мультов...соответственно, каждый из собственников получает по 3 ляма на руки...тут как-то можно "решить" вопрос с налогом?

По Дарственной налог не берётся.Не продать клиенту а подарить.Дарственная оформляется у нотариуса...

[дядя Миша]

Сообщение от рыжик-пыжик

По Дарственной налог не берётся.Не продать клиенту а подарить.Дарственная оформляется у нотариуса...

но при этом есть маленький ньюанс.Если квартиру дарят близкому родственнику, а именно мужу, жене, детям, внукам, братьям или сестрам, а также бабушке либо дедушке, налог не платится. Только это должно быть подтверждено документом, удостоверяющим кровное родство между сторонами. В остальных случаях 13%

[рыжик-пыжик]

Сообщение от дядя Миша

но при этом есть маленький ньюанс.Если квартиру дарят близкому родственнику, а именно мужу, жене, детям, внукам, братьям или сестрам, а также бабушке либо дедушке, налог не платится. Только это должно быть подтверждено документом, удостоверяющим кровное родство между сторонами. В остальных случаях 13%

Вот с этим не соглашусь... Дарственная не доверенность и потверждать родство не нужно.

[AntonSPb]

Сообщение от Squall

Не понял...

Смотри (ничего, что на ТЫ?)

Квартира тестя (земля ему пухом), по наследству собственники моя супруга и ее родная сестра в равных долях! Квартира выставлена за 6 мультов...соответственно, каждый из собственников получает по 3 ляма на руки...тут как-то можно "решить" вопрос с налогом?

На сколько я знаю, на данный момент, многодетные не освобождены от уплаты налога на прибыль?

если одно свидетельство на квартиру, то каждый платит налог с 2500000 если два, то с 2000000 . Проштудируй письмо ФНС от 2.11.2002 ЕД-4-3/18611

[AntonSPb]

Сообщение от рыжик-пыжик

Вот с этим не соглашусь... Дарственная не доверенность и потверждать родство не нужно.

агс, что б покупатель заплатил НДФЛ, шутники вы однако.....

[дядя Миша]

Сообщение от рыжик-пыжик

Вот с этим не соглашусь... Дарственная не доверенность и потверждать родство не нужно.

А со мной и не надо соглашаться. Соглашаться надо с налоговой и ее Кодексом))))

[дядя Миша]

Ликбез
Согласно п. 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

[Squall]

Дарственная - это хорошо, но если покупашка ипотечник?

[AntonSPb]

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);


опередили

[Squall]

Ясно, спасибо!

Как я правильно понял - дарственную можно выписать на кого угодно, НО не платить налог будет только родственники...

[Adamand_x]

Сообщение от Squall

Ясно, спасибо!

Как я правильно понял - дарственную можно выписать на кого угодно, НО не платить налог будет только родственники...

Верно.
Еще одно "но" - если собственность "общая долевая", а не общая совместная, то при продаже менее 3х лет по белому за 6 млн (каждый по 3млн), налог в 13% придется платить от суммы (3млн-500тр = 2,5млн) каждому.
Если продажа по "серому", то сумма сделки в договоре не должна превышать 500 000 рублей на каждого, чтобы не платить налог

[AntonSPb]

Сообщение от Adamand_x

если собственность "общая долевая", а не общая совместная,

это откуда, простите, такие виды взялись?

[Adamand_x]

Сообщение от AntonSPb

это откуда, простите, такие виды взялись?

Статья 244 ГК РФ
[Только зарегистрированные пользователи видят ссылки. Регистрация в клубе]

[AntonSPb]

Сообщение от Adamand_x

Статья 244 ГК РФ
[Только зарегистрированные пользователи видят ссылки. Регистрация в клубе]

а как во видите совместную собственность на квартиру, окромя как у супругов?

[Adamand_x]

Сообщение от AntonSPb

а как во видите совместную собственность на квартиру, окромя как у супругов?

кроме как у супругов, это заведомо приобретение с кем-либо (родители, родственники и т.д.) квартиры в общую совместную собственность, без разделения на доли. Естественно, что при наследстве фигурируют только доли

[AntonSPb]

Сообщение от Adamand_x

Естественно, что при наследстве фигурируют только доли

так про наследство и вопрос был