Коммерческая недвижимость, гаражи, продажа\покупка квартир, аренда квартир, выбор недвижимости. Только частные предложения
Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
Авторизируйтесь, чтобы получить доступ ко всем функциям форума
Ответить в теме
Старый 12.07.2016, 23:00   #1
ArkVal
Участник
mazda3, w210 280, w211 280 4mat
Сообщений 139
Адрес Москва
Регистрация 24.10.2008
Продается 3-х этажный коттедж 5 км от МКАД

Расстояние от МКАД: 5км (ш.Энтузиастов)
Площадь коттеджа: 360кв.м
Площадь участка: 9,5сот.
Цена: 60 000 000 руб.

Продается 3-х этажный коттедж в г.Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский.
Планировка, отделка и меблировка коттеджа выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту.

Планировка:
1 эт.: прихожая, холл, гардеробная, большая гостиная с камином, кухня-столовая, с/у, гостевая комната, постирочная, котельная. Полы мраморные с водяным подогревом, вся мебель итальянская, бытовая техника немецкой фирмы Miele.
2 эт.: гостиная с домашним кинотеатром, кабинет, спальня с отдельной гардеробной (21 кв.м), с/у с отделкой из натурального камня, две лоджии.
3 эт.(мансардный): зона отдыха, барная стойка, спальня, с/у с душевой кабиной, сауна. Отделка натуральным деревом.

Помещения кондиционированы, спутниковое ТВ (НТВ+, Триколор), охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Коммуникации: электричество, магистральный газ, септик, центральный водопровод, скважина.
Земельный участок правильной формы с лесными и плодовыми деревьями, ландшафтный дизайн, барбекю, деревянная беседка, обвитая виноградом, навес для двух а/м, небольшой хозблок. Тихая улица, ПМЖ.

Несколько вариантов объезда пробок, 7 мин. пешком до платформы Никольское и 25 мин. до Курского вокзала.
В собственности более 3-х лет.

+7-915-170-40-31
Вложения
+ 13 фотографий
__________________
wdb2110921x201282
Цитата Ответить
Старый 07.10.2016, 21:21   #2
ArkVal
Участник
mazda3, w210 280, w211 280 4mat
Сообщений 139
Адрес Москва
Регистрация 24.10.2008
56 000 000.00
__________________
wdb2110921x201282
Цитата Ответить
Старый 07.10.2016, 23:26   #3
sokrat72
Участник
Mercedes
Сообщений 347
Адрес Москва
Регистрация 03.03.2013
Думается мне, что вероятность продажи этого обьекта равна нулю. Хотя мебель и интерьеры красивые.
__________________
https://penarez.ru/ - изготовление объёмных букв и логотипов.
Цитата Ответить
Старый 12.11.2016, 20:53   #4
ArkVal
Участник
mazda3, w210 280, w211 280 4mat
Сообщений 139
Адрес Москва
Регистрация 24.10.2008
55 000 000.00
__________________
wdb2110921x201282
Цитата Ответить
Старый 14.11.2016, 08:02   #5
BigBear
Участник
E 200 (W212) & GLK 300 (X204) &GL 350 (X166)& Toyota LC 120 Prado
Сообщений 867
Адрес Москва
Регистрация 27.08.2014
Я правильно понимаю, что там где сфоткано криво и смазано - интерьеры реальные, а где ровно и четко - из глянцевых журналов? Зачем? Расчет на то, что покупатель очки дома забудет?
Цитата Ответить
Старый 14.11.2016, 08:13   #6
ArkVal
Участник
mazda3, w210 280, w211 280 4mat
Сообщений 139
Адрес Москва
Регистрация 24.10.2008
Цитата:
Сообщение от BigBear Посмотреть сообщение
Я правильно понимаю, что там где сфоткано криво и смазано - интерьеры реальные, а где ровно и четко - из глянцевых журналов? Зачем? Расчет на то, что покупатель очки дома забудет?
Все фото реальные. Одни профессиональные, сделанные для портфолио дизайнера, другие на мобильник.
__________________
wdb2110921x201282
Цитата Ответить
Старый 14.11.2016, 09:09   #7
=Sergei=
Участник
GLK 250 2014
Сообщений 234
Адрес Москва +- 9500 км
Регистрация 06.11.2014
Вижу несколько проблем.

1. Данный Версаль находится в Балашихе. Что означает необходимость ездить в Мск на электричках. На машине из этого очка диавола можно выбраться только в 4 утра

2. При площади 360 метров всего три спальни, зато куча какой-то невнятной фигни с теннисными столами, барными стойками и проч.

3. Отсутствие центральной канализации

Что касается рендеров (а это не"профессиональные" фотки, а именно рендеры), то такое выкладывать просто неприлично.

Итого, ещё один загородный неликвид. За 20 млн его сам собственник продавать не станет, а больше за него никто не даст. Стандартная история для Подмосковья.
__________________
VW Touareg 3.6

Последний раз редактировалось =Sergei=; 14.11.2016 в 09:13.
Цитата Ответить
Старый 14.11.2016, 11:31   #8
ArkVal
Участник
mazda3, w210 280, w211 280 4mat
Сообщений 139
Адрес Москва
Регистрация 24.10.2008
Цитата:
Сообщение от =Sergei= Посмотреть сообщение
Вижу несколько проблем.

1. Данный Версаль находится в Балашихе. Что означает необходимость ездить в Мск на электричках. На машине из этого очка диавола можно выбраться только в 4 утра

2. При площади 360 метров всего три спальни, зато куча какой-то невнятной фигни с теннисными столами, барными стойками и проч.

3. Отсутствие центральной канализации

Что касается рендеров (а это не"профессиональные" фотки, а именно рендеры), то такое выкладывать просто неприлично.

Итого, ещё один загородный неликвид. За 20 млн его сам собственник продавать не станет, а больше за него никто не даст. Стандартная история для Подмосковья.
1. "Версаль" находится в Никольском. Выезд в будни на МКАД в течении 10-15 минут по Транспортной улице.

2. Дом делался под себя, нужды в гостинице с 5-ю спальнями не было.

3. Согласен, хотя проблемой не считаем.

Про "рендеры" см.выше.
__________________
wdb2110921x201282
Цитата Ответить
Старый 15.11.2016, 14:06   #9
Первый
Абориген
W220, W251 R500, GLA250 4matik у жены - были.
Сообщений 9,614
Адрес Столица Нашей Родины
Регистрация 04.06.2010
Цитата:
Сообщение от =Sergei= Посмотреть сообщение
1. Данный Версаль находится в Балашихе. Что означает необходимость ездить в Мск на электричках. На машине из этого очка диавола можно выбраться только в 4 утра
В Балашихе электрички нормальной нету. Есть одноколейка.
Если бы была, то решила бы транспортную проблему многих жителей.
Цитата Ответить
Старый 15.11.2016, 15:17   #10
ArkVal
Участник
mazda3, w210 280, w211 280 4mat
Сообщений 139
Адрес Москва
Регистрация 24.10.2008
Дорогие форумчане. Еще раз уточняю - дом находится в Никольском! Округ Балашиха. НЕ БАЛАШИХА!
Проблем с транспортом соответственно нет.
Электрички раз в 5-15 минут [Только зарегистрированные пользователи видят ссылки. Регистрация в клубе].
Проезд по Транспортной улице, выезд на Горьковское в районе МКАД с юга.

Прилагаю маршрут по состоянию на текущий момент.
Так же состояние загруженности по Яндекс статистики на 8 часов утра.
На этом прошу флуд по транспортной схеме прошу прекратить.
Вложения
__________________
wdb2110921x201282
Цитата Ответить
Старый 09.01.2017, 11:09   #11
анубис
Участник
пеший
Сообщений 295
Регистрация 08.12.2016
Купить дом за 60 лямов чтоб мотаться потом на электричке с авоськой???
В чем прикол такой жизни?

Входная дверь поражает воображение ))

Последний раз редактировалось анубис; 09.01.2017 в 11:12.
Цитата Ответить
Старый 09.01.2017, 11:13   #12
dimasur86
Завсегдатай
MB GL 350
Сообщений 1,193
Адрес Сургут ХМАО
Регистрация 29.09.2014
Цитата:
Сообщение от анубис Посмотреть сообщение
Купить дом за 60 лямов чтоб мотаться потом на электричке с авоськой???
В чем прикол такой жизни?
верно говоришь.
тут явно не хватает вертолетной площадки.

теме ап, интересно почитать мнения... интерес во мнениях не праздный.
Цитата Ответить
Старый 09.01.2017, 11:31   #13
анубис
Участник
пеший
Сообщений 295
Регистрация 08.12.2016
Зачем тебе площадка, когда у тебя есть септик ?
Цитата Ответить
Старый 16.01.2017, 15:16   #14
grinvich
Участник
GLK-300
Сообщений 229
Адрес Москва
Регистрация 21.07.2013
Цитата:
Сообщение от =Sergei= Посмотреть сообщение
Вижу несколько проблем.

1. Данный Версаль находится в Балашихе. Что означает необходимость ездить в Мск на электричках. На машине из этого очка диавола можно выбраться только в 4 утра

2. При площади 360 метров всего три спальни, зато куча какой-то невнятной фигни с теннисными столами, барными стойками и проч.

3. Отсутствие центральной канализации

Что касается рендеров (а это не"профессиональные" фотки, а именно рендеры), то такое выкладывать просто неприлично.

Итого, ещё один загородный неликвид. За 20 млн его сам собственник продавать не станет, а больше за него никто не даст. Стандартная история для Подмосковья.
Красивый благоустроеный дом с хорошим ремонтом. Выезд в Москву без
проблем, никаких пробок до МКАДа нет. А насчет фоток- что тут умничать, кому надо придет и вживую посмотрит. Если в кармане
"вошь на аркане", то и нечего всякую ересь писать.
__________________
Старая машина все равно что новая, только в кредит
Цитата Ответить
Старый 16.01.2017, 15:49   #15
ArkVal
Участник
mazda3, w210 280, w211 280 4mat
Сообщений 139
Адрес Москва
Регистрация 24.10.2008
Цитата:
Сообщение от анубис Посмотреть сообщение
Купить дом за 60 лямов чтоб мотаться потом на электричке с авоськой???
В чем прикол такой жизни?

Входная дверь поражает воображение ))
Тему с электричками не я поднял. Но ответил.

Оценивать дом по входной двери в "тамбур", не видя даже самой двери - это мощно.
__________________
wdb2110921x201282
Цитата Ответить
Старый 09.05.2017, 21:41   #16
ArkVal
Участник
mazda3, w210 280, w211 280 4mat
Сообщений 139
Адрес Москва
Регистрация 24.10.2008
50 000 000
__________________
wdb2110921x201282
Цитата Ответить
Старый 30.07.2017, 00:57   #17
ArkVal
Участник
mazda3, w210 280, w211 280 4mat
Сообщений 139
Адрес Москва
Регистрация 24.10.2008
up
__________________
wdb2110921x201282
Цитата Ответить
Старый 17.11.2017, 13:25   #18
ArkVal
Участник
mazda3, w210 280, w211 280 4mat
Сообщений 139
Адрес Москва
Регистрация 24.10.2008
49900000
__________________
wdb2110921x201282
Цитата Ответить
Старый 17.11.2017, 15:35   #19
Борис W204
Завсегдатай
W204
Сообщений 1,036
Адрес Москва, СВАО
Регистрация 16.05.2012
25 млн. будет большой удачей
Цитата Ответить
Старый 18.01.2018, 22:41   #20
Фокс
Banned
Шайтанмашына
Сообщений 407
Регистрация 28.02.2010
жесть конешно...
такая вкусовщина...беее
Цитата Ответить
Ответить в теме


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Супер-актуальное
Вечные темы
Интересные темы


СХОД-РАЗВАЛ С ИНКЛИНОМЕТРОМ ДЛЯ MERCEDES-BENZ
Выставление углов установки колес с использованием инклинометра Romess/Haweka Подробнее...