Нужна консультация в оформлении купли продажи машиноместа в паркинге.
 

Есть несколько вопросов к тем, кто оформлял не так давно машиноместо.

Что это и какова необходимость данного документа, если имеется свидетельство о собственности у продавца? -правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о приватизации, свидетельство о наследстве),

Со стороны покупателя гаража, машино-места:

Насколько необходим этот документ? нотариально заверенное заявление, что покупатель в браке не состоит).
Нужно ли нотариальное заверение договора купли продажи и вообще участие нотариуса в разрезе этой фразы:
Все документы, предъявляемые для регистрации договора купли – продажи гаража, машино-места, должны быть в виде подлинников и копий. Для некоторых копий требуется нотариальное заверение.

в чём вопрос?


можно потребовать, чтобы жена потом не отыграла сделку назад... но с заявлением это тоже произойдет)


нет, пишите договор идете в мфц и все


вы на сайт росреестра зайдите - там сейчас очень немного документов требуется..

Подписываете договор купли-продажи, берете документы на гараж(машиноместо) и в мфц или в отделении росреестра регистрируете право собственности.
Рекомендую иметь все документы в оригинале и по копии каждого (незаверенные).
Если машиноместо недешёвое, рекомендую оформлять сделку у нотариуса. У них есть возможность проверить объект на ограничения.

эта возможность есть у всех

Добрый день!

При нотариальной форме Договора купли-продажи потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги покупателя на покупку. При простой письменной - нотариальное удостоверенное согласие супруги покупателя не требуется для регистрации перехода права собственности.

Свидетельство о государственной регистрации права - это правоустанавливающий документ, не являющийся основанием приобретения права собственности продавцом данного объекта. Обязательно запрашивайте документ-основание, в зависимости от его вида и содержания возможно потребуются дополнительные документы.

Удачи!

Проводите сделку через аккредитив. Если регистрация права не пройдёт, деньги останутся у покупателя. Очень надежно и совсем не дорого.