Мерседес клуб (Форум Мерседес). Mercedes-Benz Club Russia > Mercedes-Benz Lifestyle > Юридическая ветка > Нужна консультация в оформлении купли продажи машиноместа в паркинге.
Юридическая консультация, налоги, штрафы, советы специалистов, неформальные случаи участников и способы их решения.
Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
Авторизируйтесь, чтобы получить доступ ко всем функциям форума
Ответить в теме
Старый 04.04.2018, 00:27   #1
КБЧ-2
Banned
GLK 220
Сообщений 10,548
Адрес Москва
Регистрация 29.04.2011
Нужна консультация в оформлении купли продажи машиноместа в паркинге.

Есть несколько вопросов к тем, кто оформлял не так давно машиноместо.

Что это и какова необходимость данного документа, если имеется свидетельство о собственности у продавца? -правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о приватизации, свидетельство о наследстве),

Со стороны покупателя гаража, машино-места:

Насколько необходим этот документ? нотариально заверенное заявление, что покупатель в браке не состоит).
Нужно ли нотариальное заверение договора купли продажи и вообще участие нотариуса в разрезе этой фразы:
Все документы, предъявляемые для регистрации договора купли – продажи гаража, машино-места, должны быть в виде подлинников и копий. Для некоторых копий требуется нотариальное заверение.
Цитата Ответить
Старый 12.04.2018, 10:49   #2
bkmz1976
Завсегдатай
213, 167, k52
Сообщений 1,979
Адрес мск
Регистрация 12.10.2017
Цитата:
Сообщение от КБЧ-2 Посмотреть сообщение
Что это и какова необходимость данного документа, если имеется свидетельство о собственности у продавца? -правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о приватизации, свидетельство о наследстве),
в чём вопрос?


Цитата:
Сообщение от КБЧ-2 Посмотреть сообщение
нотариально заверенное заявление, что покупатель в браке не состоит).
можно потребовать, чтобы жена потом не отыграла сделку назад... но с заявлением это тоже произойдет)


Цитата:
Сообщение от КБЧ-2 Посмотреть сообщение
Нужно ли нотариальное заверение договора купли продажи
нет, пишите договор идете в мфц и все


вы на сайт росреестра зайдите - там сейчас очень немного документов требуется..
Цитата Ответить
Старый 12.04.2018, 11:42   #3
Sernudi
Участник
CLK W209 240 2003
Сообщений 231
Адрес Санкт-Петербург
Регистрация 25.06.2011
Подписываете договор купли-продажи, берете документы на гараж(машиноместо) и в мфц или в отделении росреестра регистрируете право собственности.
Рекомендую иметь все документы в оригинале и по копии каждого (незаверенные).
Если машиноместо недешёвое, рекомендую оформлять сделку у нотариуса. У них есть возможность проверить объект на ограничения.
__________________
CLK 240 W209 VIN: WDB2093611F062713

Последний раз редактировалось Sernudi; 12.04.2018 в 11:44.
Цитата Ответить
Старый 13.04.2018, 01:08   #4
bkmz1976
Завсегдатай
213, 167, k52
Сообщений 1,979
Адрес мск
Регистрация 12.10.2017
Цитата:
Сообщение от Sernudi Посмотреть сообщение
У них есть возможность проверить объект на ограничения.
эта возможность есть у всех
Цитата Ответить
Старый 13.04.2018, 10:51   #5
СветлАшка
Завсегдатай
МЛ
Сообщений 1,428
Адрес Москва,Академическая
Регистрация 07.07.2009
Добрый день!

При нотариальной форме Договора купли-продажи потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги покупателя на покупку. При простой письменной - нотариальное удостоверенное согласие супруги покупателя не требуется для регистрации перехода права собственности.

Свидетельство о государственной регистрации права - это правоустанавливающий документ, не являющийся основанием приобретения права собственности продавцом данного объекта. Обязательно запрашивайте документ-основание, в зависимости от его вида и содержания возможно потребуются дополнительные документы.

Удачи!
Цитата Ответить
Старый 13.04.2018, 18:59   #6
Vinec
Новичок
c 180
Сообщений 68
Адрес Москва
Регистрация 15.12.2011
Проводите сделку через аккредитив. Если регистрация права не пройдёт, деньги останутся у покупателя. Очень надежно и совсем не дорого.
Цитата Ответить
Ответить в теме


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Супер-актуальное
Вечные темы
Интересные темы


СХОД-РАЗВАЛ С ИНКЛИНОМЕТРОМ ДЛЯ MERCEDES-BENZ
Выставление углов установки колес с использованием инклинометра Romess/Haweka Подробнее...