Реклама на benzclub.ru
Разместить объявление

Юридическая консультация, налоги, штрафы, советы специалистов, неформальные случаи участников и способы их решения.
Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
Авторизируйтесь, чтобы получить доступ ко всем функциям форума
Ответить в теме
Старый 19.01.2016, 16:44   #1
Voolf
Завсегдатай
G 500
Сообщений 1,480
Адрес Московская обл.
Регистрация 20.03.2010
Помогите расщитать налог с продажи 2016 г.

Продаю земельный участок стоимость 2 млн.руб. владение 3 года с небольшим, кадастровая стоимость 1560000, покупка была в 2012г. за 1300000. Спасибо.
__________________
G55
Цитата Ответить
Старый 20.01.2016, 10:45   #2
дядя Миша
Завсегдатай
RRS
Сообщений 1,376
Адрес Москва
Регистрация 02.08.2013
Цитата:
Сообщение от Voolf Посмотреть сообщение
Продаю земельный участок стоимость 2 млн.руб. владение 3 года с небольшим, кадастровая стоимость 1560000, покупка была в 2012г. за 1300000. Спасибо.
если недвижимость находилась в собственности более 3 лет, подоходный налог при продаже недвижимости не уплачивается.
Цитата Ответить
Старый 20.01.2016, 11:20   #3
Андрей Рублёв
Абориген
МБ
Сообщений 18,551
Адрес ЦФО
Регистрация 20.09.2011
до 5 лет не увеличили ?
__________________
Во времена всеобщей лжи говорить правду - это экстремизм. (с)
Цитата Ответить
Старый 20.01.2016, 11:24   #4
Тато
Завсегдатай
W210
Сообщений 2,065
Адрес Краснодар
Регистрация 24.01.2011
Цитата:
Сообщение от Андрей Рублёв Посмотреть сообщение
до 5 лет не увеличили ?
увеличили, но на недвижимость приобретенную в 2016 и далее
__________________
В вине мудрость, в чаче сила, в воде микробы
Цитата Ответить
Старый 20.01.2016, 11:24   #5
AntonSPb
Абориген
W906657
Сообщений 2,532
Адрес СПб Fin
Регистрация 02.03.2009
Увеличили, но его не коснется.
Интересно для ТС русский язык не родной?
__________________
Санкт-Петербург - настолько культурный город, что даже птицы, пролетая
над ним, терпят
Цитата Ответить
Старый 20.01.2016, 11:48   #6
дядя Миша
Завсегдатай
RRS
Сообщений 1,376
Адрес Москва
Регистрация 02.08.2013
Цитата:
Сообщение от Тато Посмотреть сообщение
увеличили, но на недвижимость приобретенную в 2016 и далее
Но и здесь есть исключения - для некоторых ситуаций оставлен первоначально определенный срок в 3 года, по истечении которых продажа недвижимости не облагается налогом 13%. Согласно поправкам, прежний срок в 3 года применяется при соблюдении одного из условий:
- Право собственности оформлено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника.
- Имущество получено по приватизации.
- Недвижимость передана по договору ренты.
В этих случаях достаточно дождаться 3 лет, чтобы продать недвижимость без уплаты налога 13%. В остальных ситуациях минимальный срок владения объектом для освобождения от НДФЛ составляет 5 лет.
Цитата Ответить
Старый 20.01.2016, 18:07   #7
Voolf
Завсегдатай
G 500
Сообщений 1,480
Адрес Московская обл.
Регистрация 20.03.2010
Цитата:
Сообщение от Тато Посмотреть сообщение
увеличили, но на недвижимость приобретенную в 2016 и далее
Вот здесь понять и не могу, где прочитать официально.
__________________
G55
Цитата Ответить
Старый 20.01.2016, 18:09   #8
Voolf
Завсегдатай
G 500
Сообщений 1,480
Адрес Московская обл.
Регистрация 20.03.2010
Цитата:
Сообщение от дядя Миша Посмотреть сообщение
Но и здесь есть исключения - для некоторых ситуаций оставлен первоначально определенный срок в 3 года, по истечении которых продажа недвижимости не облагается налогом 13%. Согласно поправкам, прежний срок в 3 года применяется при соблюдении одного из условий:
- Право собственности оформлено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи и (или) близкого родственника.
- Имущество получено по приватизации.
- Недвижимость передана по договору ренты.
В этих случаях достаточно дождаться 3 лет, чтобы продать недвижимость без уплаты налога 13%. В остальных ситуациях минимальный срок владения объектом для освобождения от НДФЛ составляет 5 лет.
Как я понял если участком владею 3 с лишним года , то с 2016 г. попал под налог по новому закону.
__________________
G55
Цитата Ответить
Старый 20.01.2016, 18:10   #9
Voolf
Завсегдатай
G 500
Сообщений 1,480
Адрес Московская обл.
Регистрация 20.03.2010
Цитата:
Сообщение от AntonSPb Посмотреть сообщение
Увеличили, но его не коснется.
Интересно для ТС русский язык не родной?
Рожден там где вы проживаете.
__________________
G55
Цитата Ответить
Старый 20.01.2016, 18:44   #10
дядя Миша
Завсегдатай
RRS
Сообщений 1,376
Адрес Москва
Регистрация 02.08.2013
Цитата:
Сообщение от Voolf Посмотреть сообщение
Как я понял если участком владею 3 с лишним года , то с 2016 г. попал под налог по новому закону.
Не правильно понял.
Если недвижимость приобретена, начиная с периода 1 января 2016 года, платить налог при ее продаже придется всем, у кого она находилась в собственности менее 5 лет
Цитата Ответить
Старый 21.01.2016, 13:37   #11
Voolf
Завсегдатай
G 500
Сообщений 1,480
Адрес Московская обл.
Регистрация 20.03.2010
Спасибо уяснил.
__________________
G55
Цитата Ответить
Старый 21.01.2016, 22:34   #12
сергей44
Абориген
заз 968М
Сообщений 4,011
Адрес Москва, ВАО, Гоп рай
Регистрация 18.09.2009
Поскольку тс получил ответ на вопрос воспользуюсь его темой чтоб не стряпать новую,речь пойдет тоже о налоговой,точнее налоговом вычете итак:
построили мы дом,строили долго,привлекали разных строителей без офицальных договоров естественно,сейчас нужно подавать на налоговой вычет поскольку в собственность дом оформили в 2015,кто сталкивался с этой процедурой?,в налоговой сказали приносите все чеки и т.д,но половину чеков найти не можем,жби вобще покупали б/у на них никаких чеков и не было,вобщем то хотел сляпать договор типовой и от какой нибудь помойки печать поставить,но тутлюди стали говорить что любой договор/чек и прочая форма отчетности фирм за проданный товар,оказанные услуги скорее всего будет проверятся в налоговой и они дожны увидеть что фирма отчиталась за полученную прибыль,теперь сижу думаю,выходит нести левак в налоговую бессмысленно?
Кто нибудь может сталкивался с такой проблемой,помогите советом как быть или не быть
__________________
Деньги,женщины,власть и слава-все что нам надо!!!!!
Цитата Ответить
Старый 21.01.2016, 23:40   #13
Voolf
Завсегдатай
G 500
Сообщений 1,480
Адрес Московская обл.
Регистрация 20.03.2010
Если фирма торгующая строй материалами на налогообложении ЕНВД , то налог она платит не от прибыли, а от торговых площадей и может дать тебе любые чеки задним числом и никакая налоговая ничего не проверит, лучше даже И.П. чем юр.илцо, там бухгалтерия другая.
__________________
G55
Цитата Ответить
Старый 21.01.2016, 23:56   #14
сергей44
Абориген
заз 968М
Сообщений 4,011
Адрес Москва, ВАО, Гоп рай
Регистрация 18.09.2009
Вобщем чеки от и.п можно брать задним числом?,их проверить не возможно?,если вдруг налоговая захочет.
__________________
Деньги,женщины,власть и слава-все что нам надо!!!!!
Цитата Ответить
Старый 22.01.2016, 00:01   #15
Voolf
Завсегдатай
G 500
Сообщений 1,480
Адрес Московская обл.
Регистрация 20.03.2010
По логике они могут затребовать от И.П. накладные на эти товары, но с мелочевкой связываться не будут, нужно посмотреть сроки хранения накладных и сделать чеки до этой даты, помоему хранение 3 года, т.е. покупка строй материалов 13 м. годом, как то так.
__________________
G55
Цитата Ответить
Ответить в теме


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Супер-актуальное