[Наиль]

Сообщение от ВЕСЕЛЫЙ РОДЖЕР

В России может появиться налог на продажу валюты !!! Почитайте,прежде чем вкладываться в $$$ и €€€.

Не, уже обратку дали. Этот налог практически невозможно применить на практике.

[Тридня Запоев]

Сообщение от deniys

Есть крупные,су-155,пик,мортон.
У них нормальные отзывы,примерно все в срок.

К сушке уже 15 исков о банкротстве подано! По классификации ЦБ этот заемщик относится к 5-й категории из пяти (то есть невозвратный кредит, 100% резервов). Второй дом на Коломенсокй так и не достроили - бросили, первый дом сдали с горем пополам, оставив сломанный кран посередине двора!
А так почти все девелоперы, особенно крупные - это пирамиды, достраивают старые проекты за счет средств от новых проектов, с падением платежеспособного спроса на жилье (как сейчас, в том числе из-за недоступности ипотеки) пирамиды рушатся

[Тридня Запоев]

Сообщение от Наиль

Не, уже обратку дали. Этот налог практически невозможно применить на практике.

Почему невозможно? У белорусов отлично всё получилось, на практике

[deniys]

Сообщение от Тридня Запоев

К сушке уже 15 исков о банкротстве подано! По классификации ЦБ этот заемщик относится к 5-й категории из пяти (то есть невозвратный кредит, 100% резервов). Второй дом на Коломенсокй так и не достроили - бросили, первый дом сдали с горем пополам, оставив сломанный кран посередине двора!
А так почти все девелоперы, особенно крупные - это пирамиды, достраивают старые проекты за счет средств от новых проектов, с падением платежеспособного спроса на жилье (как сейчас, в том числе из-за недоступности ипотеки) пирамиды рушатся

Про пирамиду,согласен,кому как повезет.

[Наиль]

Сообщение от Тридня Запоев

Почему невозможно? У белорусов отлично всё получилось, на практике

Практически отменив свободный рынок валюты?))

[Тридня Запоев]

Сообщение от Наиль

Практически отменив свободный рынок валюты?))

какая разница, сработало же)

[Андрей Рублёв]

Сообщение от Тридня Запоев

Почему невозможно? У белорусов отлично всё получилось, на практике

ну ты сравнил )) Батьку с Путиным

Пока правительство и руководство ЦБ не поменяют , ничего такого не будет.

[Тридня Запоев]

@Андрей Рублёв, я имел в виду, что на практике такой налог можно применить без особых проблем) У белорусов ЗВР 4,5 млрд$ (и то половина нарисована), у них просто выбора не было) А Путин с нашими 350 млрд$ может обойтись и без налога, пока во всяком случае. Но сам по себе инструмент интересный)

[Андрей Рублёв]

Сообщение от Тридня Запоев

@Андрей Рублёв, я имел в виду, что на практике такой налог можно применить без особых проблем) У белорусов ЗВР 4,5 млрд$ (и то половина нарисована), у них просто выбора не было) А Путин с нашими 350 млрд$ может обойтись и без налога, пока во всяком случае. Но сам по себе инструмент интересный)

Согласись что у ЦБ РФ и без этого налога достаточно полномочий и возможностей для удержания любого курса рубля. Даже если посмотреть на соотношение ЗВР к денежным агрегатам , не говоря уже про массу других возможностей.

[Тридня Запоев]

@Андрей Рублёв, согласен, только в условиях санкций и низких цен на нефть спектр этих инструментов весьма ограничен, а обратный эффект от них имеет бОльшую силу. Имхо текущая политика ЦБ ведет к дефолту. А что касается налога - думаю наши цбшники эту схему изучили, возможно даже адаптировали под наши реалии, ведь белорусам она дала максимальный результат при минимальных потерях. Если санкции не снимут, а наш занавес не поднимется, то мне кажется вполне возможно применение этого инструмента, когда на остальные просто не останется средств. Сценарий маловероятный, но в нашей стране никто ни от чего не застрахован...

[Первый]

ЦБ, вроде бы, интервенций с начала февраля не проводит. Курс вырос почти на 30%. По-моему масштаб катастрофы слегка преувеличен.

[Тридня Запоев]

Сообщение от Первый

ЦБ, вроде бы, интервенций с начала февраля не проводит. Курс вырос почти на 30%. По-моему масштаб катастрофы слегка преувеличен.

Международные резервы Российской Федерации
Еженедельные значения на конец отчетной даты

Дата Объем млрд. долл. США
17.04.2015 350,5
10.04.2015 354,1
03.04.2015 355,3
27.03.2015 360,8
20.03.2015 352,9
13.03.2015 351,7
06.03.2015 356,7
27.02.2015 363,0
20.02.2015 364,6
13.02.2015 368,3
06.02.2015 374,7
30.01.2015 376,3
23.01.2015 378,1
16.01.2015 379,4
09.01.2015 386,2
02.01.2015 386,2

[Первый]

@Тридня Запоев, минус 36 ярдов за 4 месяца...
Некисло, однако.
Куда же оно девается...?!

[Тридня Запоев]

@Первый, с 01/01/2014 он просел на 160 ярдов Девается много куда.... Тут и поддержка рубля, и выплата внешних долгов, и переоценка золота.
Мне вот еще интересно, включает ли наш мегарегулятор требования по валютным репо в состав ЗВР...

[Андрей Рублёв]

Сообщение от Тридня Запоев

@Первый, с 01/01/2014 он просел на 160 ярдов Девается много куда.... Тут и поддержка рубля, и выплата внешних долгов, и переоценка золота.
Мне вот еще интересно, включает ли наш мегарегулятор требования по валютным репо в состав ЗВР...

уверен что да ))

[Gstcons]

Сообщение от deniys

А если покупать квартиру,на нулевом цикле?,потом через год-полтора,продать дороже!?

у нас -10% в таком случае, а через два года квартира в 2 раза дороже.
я играюсь так.

[Тридня Запоев]

Сообщение от Gstcons

у нас -10% в таком случае, а через два года квартира в 2 раза дороже.
я играюсь так.

В НН может быть, а в Мск цена на котлован у норм застройщиков уже высокая, а низкие цены у тех застройщиков, кто за счет новых котлованов достраивает текущие проекты, то есть риск огромный. Мне мой хороший знакомый риэлтор говорил, что сейчас на рынке недвиги в Мск огромный мыльный пузырь, и когда бабахнет - мало не покажется, ни один 214-ФЗ не спасет. Реальный платежеспособный спрос падает, в том числе из-за спада ипотеки, а цены на новую недвижимость устанавливает не рынок, а сами застройщики. У него было несколько клиентов, которых он отговаривал покупать квартиры у сушки-155 как раз на коломенской, но те не послушали, в итоге вроде как до сих пор не могут продать даже в ноль, не говоря уже про прибыль. Тут как кому повезет

[Adelberg]

Сообщение от Тридня Запоев

Мне мой хороший знакомый риэлтор говорил, что сейчас на рынке недвиги в Мск огромный мыльный пузырь, и когда бабахнет - мало не покажется

это мы с 91 года слышим

[Тридня Запоев]

@Adelberg, в США до 2007 года так же говорили

[Adelberg]

Сообщение от Тридня Запоев

@Adelberg, в США до 2007 года так же говорили

В Москве так же говорили и до 94, и до 98, когда цены падали в 4 раза, и что?