Расчет стоимости фундамента
Добрый день.
Имеется полная техническая документация из архитектурного бюро на фундамент. Со всеми "раскладами" и замерами. Подскажите, где лучше (быстрее, надежнее, бюджетнее) просчитать стоимость его возведения "под ключ". Бригада для строительства фундамента, а в последствии и самого дома есть, но не хочется что бы сильно "заламывали" цены уже на начальном этапе. Территориально: Московская Область. Заранее всем спасибо. |
Если имеющаяся у вас документация содержит раздел "Сметная документация", то вся стоимость строительства уже у вас на руках.
Если же нет смет, но есть раздел "Конструктивные решения" в стадии "Р" или "РД", то на основании этого раздела заказываете сметы (можно обратиться в проектный институт, но проще и дешевле поискать среди знакомых специалиста сметного дела. Лучше всего заказывать сметы, выполненные ресурсным методом -они наиболее точно отражают реальную стоимость строительных материалов, а значит и в целом стоимость строительства. Если же нет смет, а раздел "Конструктивные решения" выполнен в стадии "П" или "ПД", то вам необходимо либо заказать этот раздел в стадии "Р" (это достаточно недешево!), либо заказать у сметчика расчет стоимости строительства на аналогичным объектам, но стоимость будет достаточно приблизительная! В качестве альтернативного пути - просто устройте мини-тендер: обзвоните несколько строительных компаний, сообщите им суть конкурса,передайте им проектную документацию и ждите от них цену контракта (или предварительную цену контракта). Причем компании советую выбрать нескольких категорий: от крупных и серьезных до предложений из газет. Это конечно не самая честная позиция, но я не исключаю, что в итоге вы какую-нибудь из конкурсных компаний и наймете (из-за хороших спецов, хорошей техники и в конце концов из-за хорошей цены) Проектную документацию для расчета стоимости советую передавать только в электронном виде, т.к. наверняка оригиналы кто-нибудь да потеряет, а за дополнительные экземпляры с вас могут потребовать деньги.. |
Цитата:
пиши в личку в том году сам строил дом помогу, чем смогу п.с. по опыту скажу, что фирмы берут примерно два конца |
Если есть у вас строители, ини вам все объемы и просчитают!
Расходы Бетон Арматура Дерево для апалубки Мелкие допы Что не можете просчитать? Дайте конкретику! |
Оживлю тему!
Собираюсь строить дом, сейчас на стадии работы с архитектором... собственно вопрос - он предлагает столбчатый фундамент (мол без геологии будет надежнее и возможно дешевле ленты), потенциальные строители в большинстве говорят - делай обычную ленту и мозги не ипи - все так строят! Кто прав? |
Цитата:
Под деревяшку совсем не проблема, даже если где-то и треснул, а вот с кирпичом и блоком... Лучший фундамент ИМХО - плита монолитная с арматурой в два слоя! Но дораха! У соседей колодцы есть? |
Цитата:
каменный-лучше не рисковать. я тоже за ленту на глубину промерзания с армировкой и минимум М 300 плита хорошо, а если цокольный этаж не нужен? куда грунт вывозить? в общем как всегда, вопросов больше, чем ответов. вводных данных не хватает |
@voron_141, @hamlo, Дом один этаж с жилой мансардой, материал - кирпич, цоколя нет, у соседей колодцев тоже нет. Архитектор конечно нагрузку считает, по его словам грамотно сделанная лента с учетом сейсмичности нашего региона выйдет дороже, чем армированные столбы (меньше земляных работ, меньше расход бетона) Дом буду поднимать на 30-40см, довозить досыпать грунт, т.к. потенциальная дорога перед домом тоже будет подниматься
|
Цитата:
естественно лента дороже, архитектор у тебя прям провидец))) |
@hamlo, 11*15, архитектор знакомый, молодой и скрупулезный)))
|
Цитата:
полы из чего? |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
в общем прочный фундамент основа прочного и теплого дома. напиши тлф в лс, расскажу плюс минус что к чему |
На фундаменте точно экономить не нужно! Тоже рассматривал эти варианты, остановился на ленте!
Все-таки родовое гнездо!!! строите. Не хотелось чтобы это гнездо было с трещинной! |
Сейчас я на этапе коробки, вот ветка, посмотрите. Может что интересное для себя найдете.
[Only registered and activated users can see links. Click Here To Register...] Будут вопросы спрашивайте. :smiley5: а они точно буду. по опыту. |
@C 320, вчера уже посмотрел :thumbup:! Архитектор склоняет к сваям, для меня дешевле, а с него риски сейсмичности и неизвестных грунтов снимают сваи. Могу конечно позволить себе и ленту и плиту, но зачем говорит архитектор, на сваях я тебе и так все грамотно рассчитаю... вот и думаю :shock:
|
Цитата:
|
Цитата:
Погугли форумхаус |
Текущее время: 19:23. Часовой пояс GMT +4. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Мерседес Бенц Клуб. Форум Мерседес-Бенц.