[almacomp]

Добрый вечер, коллеги!

Продам квартиру 142 кв.м (полезная площадь 124,5 кв.м) в г. Алматы (крупнейшем мегаполисе Казахстана).
Локация квартиры одна из лучших в городе. Достаточно спуститься по лифту, пройти 50 метров и вы в крупнейшем и лучшем Mall'е города (Mega Center Alma-ata), в котором представлены едва ли не все потребительские бренды. С другой стороны протекает речка, которая идеально подходит для прогулок (пробежек и других активностей) и уединения.
Не случайно именно эту локацию после начала СВО, выбирают для проживания многие состоятельные гости из Москвы, европейцы и американцы.

Из квартиры и опаясывающего ее балкона, с последнего этажа жилого комплекса открывается вид на гигантские горы и панораму на весь город. Не передаваемое чувство видеть как просыпается крупнейший город Казахстана.
Сама квартира обставлена мебелью с красного дерева из Италии. Полы паркетные.
Дополнительным плюсом приобретения квартиры, могу оказать содействие в ускоренном получении ВНЖ на 10 лет (процедура в среднем займет от 14 до 30 дней).
А также могу помочь привлечь подрядные отделочные и мебельные организации, чтобы привести квартиру в соответствие с вашими пожеланиями.
Также могу оказать помощь в релокации бизнеса и получении налоговых преференций.

Квартира была приобретена мной в 2007 году у застройщика за сумму эквивалентную 400000$
Продаю в связи с необходимостью средств на бизнес за 315000$.
Детали и копии правоустанавливающих документов могу отправить в ЛС.
Для приобретения звоните и пишите в ЛС и на Whatsapp

[Kotofei]

Конечно санузел по гамме и фото, как в 3*.
Но вид на горы - необычно))

[twovlad]

Сообщение от Kotofei

Конечно санузел по гамме и фото, как в 3*.
Но вид на горы - необычно))

наверное посуточно сдавалась

[Дидя]

мне так кажется или на самом деле зазор между стеной и обналичкой на 3 фото справа вверху?

[almacomp]

Друзья, спасибо за проявленный интерес к квартире.
Отвечая на ваши вопросы:
1) квартира никогда посуточно не сдавалась, так как ввиду наличия до недавнего времени основного бизнеса приносящего, более 100000$ ежемесячно, считаю неразумным тратить свое время на подобные операции.
2) По поводу фотографий, согласен с тем что возможно стоило обратится к фотографу который этим профессионально занимается. Также чуть позже загружу фотографии спален, кухни и основного санузла.
3) Также согласен с утверждением что интерьер уже морально устарел, но все что приобреталось в квартиру в 2007 году считалось на то время очень качественным, в свое время только за мебель было уплачено 55000 евро, сохранились все инвойсы, как и договор купли продажи квартиры от застройщика за 400000$ не считая паркинга. Заинтересованным лицам я готов отправить их на почту.
4) Забыл написать вдобавок я приобретал 2 места в паркинге за 45000$ за оба. На это тоже есть подтверждающие документы. Их я тоже перепишу на нового владельца в подарок.

[Valerymb]

Сообщение от almacomp

, так как ввиду наличия до недавнего времени основного бизнеса приносящего, более 100000$ ежемесячно.

Да ладно. При наличии такого бизнеса люди имеют карманного риелтора.

[almacomp]

Сообщение от Valerymb

Да ладно. При наличии такого бизнеса люди имеют карманного риелтора.

Почти все свои объекты стоимостью свыше 200000$ продаю преимущественно сам, но бывает также что это получается у моих доверенных людей (риэлторов, таргетологов, ассистента), которые также работают в этом направлении.
Мне нужна в данный момент сумма инвестиций в 800000$ в модернизацию нефтебаз, установку КПУ на них и реализации краткосрочного операционного плана.
Продажа этой квартиры позволит запустить этот процесс. Кому эта тема интересна, пишите в ЛС. Спасибо за понимание.

Если вам интересна квартира:

1) мы согласуем время вашего прилета
2) я встречаю вас в аэропорту
3) вы можете остановиться как у меня на квартире, так и в сети партнерских гостиниц (со скидкой 50% от booking цен, предварительно необходимо предупредить меня, чтобы я позвонил и договорился о дисконте для вас).
4) Я прикрепляю за вами ассистента, он будет с вами на связи 24/7, если вам что-то понадобится.
5) Если вас устраивает квартира, мы нотариально фиксируемся по задатку и я снимаю с продажи квартиру, если вам необходимо запускаю процедуру получения ВНЖ.
6) Решаем вопросы удобства, смены отделки и мебели если это необходимо.

[Valerymb]

Сообщение от almacomp

Почти все свои объекты стоимостью свыше 200000$ продаю преимущественно сам, о.

Понятно. у меня нашлись 200 тыс на риелтера, чтобы продать треху в Гольяново за 10 лямов.
Но даже я не стал пихать ее по обьявам на форумах...

[Luchevoi]

Сообщение от Valerymb

треху в Гольяново за 10 лямов.

А почему ниже рынка?

[Valerymb]

Сообщение от Luchevoi

А почему ниже рынка?

Она больше не стоила весной. Такие же в этом доме по 12 млн по полтора года висели на момент продажи моей.

[almacomp]

Валерий, благодарю за советы и рекоммендации, но я думаю не похожу на человека, который в них нуждается.
К слову именно форумчанинам пригодились 2 моих объекта в Европе, которые были проданы мной менее чем за месяц.
У каждого свои взгляды на успешные действия, может быть вы правы, а я не прав, но в любых ситуациях для достижения скорейшего результата я предпочту действие бездействию.
К слову о Риэлторских без проблем оплачу вознаграждение в размере по меньшей мере в 1 млн рублей, если сделка состоится в ближайшее время.

[Luchevoi]

Сообщение от Valerymb

Она больше не стоила весной.

Звиздец контраст!
В июне подземное паркоместо на Якиманке за 7 млн. человек продал,это ж почти трёха твоя,внутри мкада.