[ares019]

Всем привет. надумал тут взять старую двушку в Москве по ипотеке, просмотрев варианты и отсеяв большую часть, осталось 2 варианта.

1. двушка на аминьевском на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, балкон (два минуса - около 2км до метро кунцевская, и все окна выходят на аминьевское шоссе).
2. двушка на профсоюзной, в 7 минутах от метро теплый стан, 1 этаж 9 этажной панельки. (из минусов то что 1 этаж,нет балкона ну и почти на МКАДе).

состояние квартир и цена примерно одинаковые, можно заезжать и жить, через пару лет ремонт.

Что посоветуете?
п.с. работа у м.проспект вернадского

[Борис W204]

Из двух зол лучше вообще не выбирать(c). Подкопите еще чуть-чуть и возьмите не первый этаж и поближе к метро.

[ares019]

нет времени копить... вопрос должен решиться на этой неделе

[ЕЕ]

Оба варианта -жесть, может однуху взять или за мкадом сразу?

[Auditor]

Как район Кунцево получше имхо... А так оба варианта не айс сразу по нескольким параметрам... Надо конкретные квартиры/дома/места смотреть, так сложно сказать, исходя из этих вводных...

[Pvl1]

Кунцево предпочтительнее. ИМХО

[S.N.]

Из этих двух вариантов лучше Кунцево.
Там есть еще метро Славянский бульвар, до него можно добраться. С точки зрения выезда на автомобиле ОК.
Кажется в перспективе какое-то метро должы открыть между Инициативной и Артамонова.

[Kolokol]

жил год на теплом стане, много магазинов, три кинотеатра, лес рядом с двух сторон, до проспекта вернадского с утра ехать полчаса, вечером обратно минут 40.
сейчас эстакаду с новояневским открыли, вопрос с пробками на профсоюзной немного ослаб, скоро откроют эстакаду на мкад, будет ваще норм.

[Первый]

Варианты оба так себе...
Но первый этаж, я бы не брал принципиально.

[D-Ortega]

Выбрал бы Аминьевское. Но Тёплый Стан тоже ничего. Что нутро подсказывает, то и бери.

[ChonG]

из этиз двух кунцево

[Insider]

из двух названных однозначно Кунцево, но вот только Аминьевка - это уже не Кунцево. Но тем не менее, если не сильно далеко от Кутузовского проспекта (если 2 км до метро, то это примерно около 1 км по Аминьевке от Кутузовского)

[Май]

Теплый стан как район хороший, но не первый этаж и не у метро.
До вернадки рядом.

[СветлАшка]

Ту, где документы "прозрачнее". ))
Успехов Вам!

[ЕЕ]

Сообщение от СветлАшка

Ту, где документы "прозрачнее". ))
Успехов Вам!

Ну наверное автор и не связывался со стремными вариантами. Тем более сделку застраховаться же можно

[voron_141]

А в чём прелесть близости метро? В грязи, постоянной "перехватывающей парковке" во дворе?

[sam2008]

профа ... это профа !!!! а аминьевка это ... рублёвка + кутузовский !!! всегда сдать можно хорошо !!!! и пятиэтажку в скором времени могут снести (по плану) и выдать гораздо лучше вариант ))))))))

[ares019]

пока что в планах на снос ее нет...кирпичные ж вроде как не трогают... есть еще один вариант - коньково, тоже первый этаж, до метро 2 минуты...

[ares019]

Сообщение от СветлАшка

Ту, где документы "прозрачнее". ))
Успехов Вам!

спасибо)

[ares019]

на аминьевке напрягает что окна на шоссе...это ж ни окна не открыть...да и пыли наверно поболе...